En vente Maison 4 pièces 85 m²

Description

LA NAZERETTE - Maison de ville T4 de 85m2 -
Dépendance 52m2 - Jardin - 13011 Saint Marcel Llinares Immobilier vous propose : LA NAZERETTE, une charmante maison de ville T4 de 85m2 avec un joli jardin arboré, ainsi qu'une dépendance de 52m² à aménager, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de douche et un wc indépendant. À l'étage, vous disposerez de trois chambres confortables et d'un bureau aménagé dans les combles. L'ensemble est implanté sur un terrain de 296m², où vous trouverez également une dépendance de 52m², idéale pour un studio, un espace de travail ou une location. Un bien rare, à fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24
Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843

- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 1916euros/an
- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur
- Classe énergie E et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2 350euros et 3 240euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville à vendre 13011 - T4 de 85m2 Terrain environ 300m2 - 13011 Saint Marcel