En vente Maison 4 pièces 61 m²

Description

Le cabinet Folliot vous propose dans un quartier calme, à quelques minutes du centre-ville de Courseulles-sur-Mer, cette maison lumineuse de 61 m² vous offrant un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité. Informations et visite «O6-26-77-69-7I» Pierrick-Bourgoin Elle se compose d' une entrée, un salon/séjour, couloir, une cuisine indépendante, salle, d'eau, deux chambres, wc, un sous-sol complet. La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, d'une isolation des combles et des menuiseries avec double vitrage, vous garantissant un confort optimal en toutes saisons. Le jardin est agrémenté d'une gloriette et d'un abris. Ce bien rare, à la fois pratique, fonctionnel et idéalement situé, vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, écoles et plages. Informations et visite «O6-26-77-69-7I» Pierrick Bourgoin ESTIMATION GRATUITE ET RAPIDE DE VOTRE BIEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Date établissement Diagnostic Energétique 15/04/2025 Consommation énergie primaire E Consommation énergie finale E Valeur consommation énergie primaire 248 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie finale 241 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre E Valeur Gaz Effet de serre 53 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1425 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1929 euros Surface de référence 61.55 euros Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.