En vente Appartement 4 pièces 102 m²

Description

EXCLUSIVITÉ Emplacement exceptionnel au sein de l'historique Beau Site, ancien hôtel emblématique entièrement rénové récemment, situé en plein coeur d'Aix-les-Bains, à deux pas des thermes, du parc de verdure et de toutes les commodités. Accès indépendant. Surface : 102,58 m² loi Carrez (150 m² utiles) Terrasse privative : 15 m² Garage fermé privatif Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien dispose d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 4 mètres, offrant des perspectives intéressantes d'aménagement (mezzanines, optimisation d'espace). Il se compose de : Une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, Un salon-séjour donnant accès à la terrasse, Trois chambres, Une salle d'eau et toilettes séparées. En complément, une pièce indépendante avec chauffage collectif, wc et point d'eau de 25 m² en souplex, à aménager selon vos envies : salle de sport, salle de cinéma, studio indépendant, etc. Travaux à prévoir pour moderniser et personnaliser ce bien au charme authentique. Atouts majeurs : Résidence de prestige récemment rénovée Volume rare : + 4 m de hauteur sous plafond Terrasse en centre-ville Grande pièce en souplex polyvalente Garage fermé (rare à Aix-les-Bains) Eau Froide, production d'eau chaude et Chauffage inclus dans les charges. Emplacement premium à pied des thermes et du parc de Verdure. Intéressé(e) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien unique au coeur d'Aix-les-Bains. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par notre partenaire technique : ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Franck Brelivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 257 380 - Chambery.