En vente Appartement 2 pièces 52 m²

Description

Situé à seulement 20 mètres de la superbe place Clémenceau, cet appartement de type T2 bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein coeur du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie de plus de 52 m², il offre de beaux volumes. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour. Un grand dégagement avec placard mène à une chambre confortable d'environ 15 m², à une salle d'eau et à des WC séparés. Des rafraichissements sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur . Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025. Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 6.457 kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vincent POUPINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .