En vente Boutique 3 pièces 104 m²

Description

Situé au coeur d'une zone commerciale à Tourves (en zone Ue), cette propriété offre un cadre idéal pour un projet ambitieux mêlant habitation et activités commerciales. - Emprise au sol possible jusqu'à 50% de la surface du terrain - Hauteur autorisée : jusqu'à 9 mètres - Étude préalable effectuée auprès de l'urbanisme et du maire Imaginez les possibilités : - Locaux commerciaux - Bureaux ou ateliers - Garages ou containers aménagés - Salle de réception - Division du terrain envisageable pour optimiser les revenus Un véritable terrain de jeu pour investisseurs, artisans, commerçants ou promoteurs ! Composé comme suit : - Au RDC, logement T3 d'environ 103m2 composé d'un grand séjour et 2 grandes chambres. - A l'étage, un hangar sur plancher béton d'environ 115m2. Bien proposé par Sabri LAÏB, agent commercial EI immatriculé au RSAC Draguignan sous le n° 933369241. Votre contact pour visiter cette maison ou pour avoir plus d'informations : Sabri LAÏB au 06.17.71.41.64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabri LAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 93336924100015 - Draguignan.