En vente Appartement 4 pièces 105 m2

Ville LA BAULE
Code postal 44500
Type de bien Appartement
Surface 105 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 787 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence LA COUPOLE IMMOBILIER
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Adresse 32 Esplanade François André
44500 LA BAULE
Téléphone Fixe 0240602012
Portable

Description

Situé en front de mer, cet appartement de type 4 de 105 m² au rez-de-chaussée surélevé vous offre un potentiel exceptionnel. Il nécessite une rénovation complère, idéale pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration, il se compose de : une entrée avec placard, un lumineux séjour donnant sur une terrasse face mer exposée Sud/Ouest, un bureau, un couloir desservant une cuisine indépendante, une salle de bains, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante et un wc indépendant. Pour compléter ce bien, une cave et un parking extérieur privatif. A deux pas du centre-ville et des commerces tout en étant face à la plage. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur : www.georisques.gouve.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
364
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
73
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an