En vente Appartement 4 pièces 92 m²

Description

À vendre  Appartement en duplex de type F4 avec 2 chambres, situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis.À seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF (ligne H Paris Gare du Nord en 16 minutes) et à 2 minutes des écoles maternelle et primaire Jean de la Fontaine, ce bien offre le confort d'une entrée totalement indépendante, à la manière d'une maison.Un excellent compromis entre la maison de ville et l'appartement, avec un minimum de voisins, pour profiter du calme tout en bénéficiant des avantages d'une petite copropriété.Agencement :1er niveau :  entrée sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 20 m², un cellier, WC séparés et une salle de bains.À l'étage :  un grand salon de 24 m², une suite parentale avec balcon et salle d'eau indépendante (ensemble de 16 m²), ainsi qu'une seconde chambre de 13 m².Prestations complémentaires :Fenêtres en PVC double vitrageSurface habitable :  92,3 m²Balcon, jouissance des extérieurs permettant de manger dehors ou de faire un barbecue entre amisChauffage individuel au gazCharges mensuelles :  168 EUR (eau comprise)Taxe foncière :  1 621 EURCopropriété de 8 lots principauxUn bien rare, offrant espace, confort et indépendance dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder !- Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 2016 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_57659_31212596)