Description
Dans une résidence de standing située dans le secteur de la marina et en bordure du lagon, spacieux appartement F2 en rez-de-jardin de 111 m2 avec les terrasses (77m2 en loi Carrez). Il bénéficie d'un accès direct à la mer et d'un positionnement privilégié : en bout de résidence, sans vis à vis et en mitoyenneté uniquement d'un côté.
Un espace de vie optimisé et confortable :
- une chambre climatisée avec placards intégrés
- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- Un WC séparé
- Cuisine Schmidt aménagée et équipée (four, plaque de cuisson double foyer, lave vaisselle, frigo, plan de travail en quartz)
- Salon fermé par volets roulants motorisés et moustiquaires sur toutes les ouvertures, assurant confort et sérénité.
- Place de stationnement privée, un atout précieux en plein coeur de Saint François.
- Un jardin de 55 m2 face à la mer vient compléter le tout
Une résidence de standing aux prestations de qualité
- Sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur et parking extérieur clos
- Accès direct à la mer par un portillon privé
- A seulement quelques mètres de la marina, des commerces, de la base nautique etc.
Un coup de coeur assuré pour ce pied-à-terre d'exception ! Alors n'hésitez plus pour programmer une visite et téléphonez moi au +590 690 68 26 46.
Pour le réseau Futur Transactions, Stéphanie ARIZZI (EI), agent commercial immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 929 389 112
Etiquette énergétique : XXXX
A propos de la copropriété :
Nombre de lots: XXX
Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : XXX€ par an soit XXX€ mensuel
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.
Le prix de vente comprend les honoraires charge acquéreur: soit XX% du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires: XXX €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques : https://www.georisques.gouv
