Description
EN EXCLUSIVITE - Aux portes de Moulins, plus précisément à Toulon Sur Allier.
Pour les amoureux des longères dans un cadre idéal… intimiste et calme, à 2 pas des toutes commodités.
Venez découvrir cette charmante propriété avec piscine creusée.
Composée d'une entrée, une chambre de plain pied, un bel escalier bois qui mène à l'étage où vous trouverez un palier-bureau, 3 chambres, WC indépendant, salle de bains, rangements.
De retour au rez-de-chaussée, la belle cuisine ouverte sur salle à manger (avec insert) donne accès à la terrasse et au jardin joliment arboré et fleuri, buanderie/chaufferie, salle d'eau/WC, deuxième salon très agréable, chaleureux avec poêle à bois, donnant accès à la partie terrasse et piscine. Idéal pour recevoir ou profiter en intimité.
Jardin, dépendances, garages, piscine creusée avec chalet-pool house.
2 caves indépendantes et enterrées
grenier avec accès extérieur
Chauffage central gaz + bois.
assainissement collectif
DPE classe : D
Prix hors honoraires 310 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 4,84 % TTC du prix du bien, soit 325 000 € frais d'agence compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
