En vente Appartement 2 pièces 28 m²

Description

À Échirolles, au coeur d'une résidence étudiante moderne, découvrez cet appartement de 28 m2, idéalement conçu pour un investissement locatif sécurisé.
Situé dans un environnement calme et bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une exposition ensoleillée et d'un accès à de nombreux services, dont une salle de sport au sein de la résidence. À proximité immédiate des commerces, transports en commun, sa localisation est un véritable atout.
Bail commercial en cours jusqu'à Aout 2028
Loyer garanti : 378 EUR / mois ( même si pas loué )
Possibilité de louer une place de parking en supplément
Idéal pour un investissement sans souci, avec gestion locative assurée et revenus réguliers.
Contact : Romain VIAL Stendhal Immobilier romainvialimmobilier@gmail.com | 06 61 54 81 60

Prix : 89 000 EUR
Honoraires à la charge du vendeur
Référence de l' annonce : 1065
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Date de la réalisation du diagnostique : 11/04/2025
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 105

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 EUR et 790 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 208 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.


Pour plus de renseignements, contacter : Romain VIAL ( RSAC 484273156 )
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romain VIAL