En vente Appartement 3 pièces 67 m²

Description

EXPERTIMO

À VENDRE Duplex T3 de 67,8 m2 en Centre-Ville de Val-de-Reuil
Situé en plein coeur de Val-de-Reuil, cette commune dynamique de l'Eure, ce duplex T3 de 67,8 m2, implanté dans une résidence sécurisée, constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Val-de-Reuil, ville jeune et en plein développement, bénéficie d'une excellente accessibilité (gare SNCF, A13 à proximité) et offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, commerces de proximité, établissements scolaires et structures sportives et culturelles.
Description du bien : Séjour lumineux avec cuisine ouverte avec meuble bas, plaque induction et le four, aménagée et équipée, deux chambres à l'étage, salle d'eau, WC séparé. Une terrasse de 15m2 environ. Place de parking couverte privative
Caractéristiques : Chauffage électrique individuel Ballon d'eau chaude électrique Travaux de rafraîchissement à prévoir Performance énergétique :
Classe énergie : E (329 kWh/m2/an) Énergie finale : 143 kWh/m2/an GES : B (10 kg CO?/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 720 EUR à 2 360 EUR (abonnement compris indexation 2021-2023)
Charges de copropriété : 1 250 EUR/an Taxe foncière : 1561,00 EUR
Petite copropriété calme et bien entretenue en centre-ville
Mandat no108 Honoraires à la charge du vendeur Prix du bien 129 000,00EUR
Pour la copropriété pas de procédure en cours
Marc
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc FILANCIA (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au tribunal d' Evreux sous le numéro 848 595 575.Assurance RCP Agirela courtage numéro MA035A20ANPM/O2
Annonce Honoraire à charge vendeur.
Pour des renseignements complémentaires veuillez prendre contact avec Marc au 06.15.32.17.97
2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Suite à l'article L.561-5 du code monétaire et financier la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller

Cette annonce vous est proposée par Filancia Marc - EI - NoRSAC: 84859557500012 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVREUX