En vente Maison 7 pièces 220 m2
Ville | Nîmes |
Code postal | 30900 |
Type de bien | Maison |
Surface | 220 m2 |
Nombre de pièces | 7 pièces |
Prix | 496 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | RESEAU BONAPARTE Voir toutes les annonces |
Adresse | 26 avenue Jean Kuntzmann |
38330 MONTBONNOT SAINT MARTIN | |
Téléphone Fixe | 0689795282 |
Description
Sur les hauteurs de Nîmes, un art de vivre au coeur de la nature Niché dans un écrin de verdure de 3 000 m2 secteur haut Cigale, ce havre de paix de 220 m2 habitables offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards et du tumulte, dans un calme absolu. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente, et cette véranda baignée de nature qui invite à savourer les saisons toute l'année, comme un jardin d'hiver suspendu entre intérieur et extérieur. Parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir ses proches en toute convivialité, la maison dispose de 6 chambres, dont 2 véritables suites avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains séparée. Une des chambres bénéficie de sa propre entrée indépendante : idéale pour aménager un studio ou un espace de travail autonome. Côté prestations : climatisation, cheminée, adoucisseur d'eau, abri jardin, carport... tout est pensé pour un confort quotidien, en toute simplicité. Et à l'extérieur, la magie continue : une grande piscine 10x5 m entourée d'une terrasse en bois vous accueille pour des baignades ensoleillées et des soirées d'été inoubliables au son des cigales. L'espace se prête aux longues tablées, aux rires d'enfants, aux siestes sous les pins. Une maison rare, vivante et chaleureuse à l'image du Sud. Un lieu pour ralentir, recevoir et savourer le temps.
DPE : 89 (indice A) GES : 2 (indice A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Prix de vente honoraires TTC inclus : 496 000 €