En vente Maison 6 pièces 162 m2
Ville | Pessac |
Code postal | 33600 |
Type de bien | Maison |
Surface | 162 m2 |
Nombre de pièces | 6 pièces |
Prix | 645 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
---|---|
Annonce de professionnel |
|
Agence | Sandra Viricel Immobilier Voir toutes les annonces |
Adresse | 99 rue Tronchet |
69006 Lyon 6 | |
Téléphone Fixe | 0478448122 |
Description
SANDRA VIRICEL vous propose en exclusivité sur la commune de Pessac - centre - , cette maison familiale de plain pied d'environ 162m2.
Au calme, idéalement située, 700 mètres de la gare, 6 kms de bordeaux, proche des commerces et des collèges, lycées et facultés, sur une parcelle de 700m2, venez découvrir cette belle maison de qualité.
Elle est composée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec une cheminée, très lumineuse et ouverte sur la terrasse principale, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un grand cellier donnant accès à une seconde terrasse.
Coté nuit, 4 chambres dont une suite parentale avec une douche, un wc, une double vasque, une salle de bain et un wc.
Enfin une grande pièce d'envrion 28m2 ( musique, salle de sport ) apporte encore plus d'espace à cette maison de famille.
Un double garage avec une mezzanine pour un rangement optimal complète l'ensemble.
Les points +
- rénovation en 2012
- toiture charpente de 2023
- 4 grandes chambres
- calme, pas de vis-à-vis
- proximité tram, facultés, commerces, gare
- pas de travaux à prévoir
Pour visiter Astrid Vacher agent commercial (EI ) au 06.88.84.49.49 ou avacher@sandraviricel.com
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
---|
![]() |
![]() |
![]() |
![]() 169 |
![]() |
![]() |
![]() |
Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
---|
![]() |
![]() |
![]() |
![]() 28 |
![]() |
![]() |
![]() |
Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Prix de vente honoraires TTC inclus : 609 525 €