En vente Maison 6 pièces 151 m2

Ville Saint-Herblain
Code postal 44800
Type de bien Maison
Surface 151 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 435 127,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence FLAT&HOUSE
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Adresse
44200 nantes
Portable 0682402468

Description

FLAT AND HOUSE et Moussa Koulibaly vous proposent cette maison familiale rénovée de 151,45 m2, située à Saint-Herblain, dans un quartier résidentiel recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nantes.

Dans un environnement calme et agréable, cette maison traditionnelle des années 50, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur moderne. Elle offre de beaux volumes, un jardin clos sans vis-à-vis, un garage spacieux de plus de 23 m2, ainsi qu'une place de stationnement privative.

Caractéristiques techniques :

Surface habitable de plus de 150 m2
Pièce de vie spacieuse et traversante, salon lumineux d'environ 40 m2, ouvert sur une cuisine équipée et contemporaine
4 chambres avec la possiblite d'en créer 2 supplémentaires
2 salles d'eau modernes

Extérieur :


Jardin clos et agréable, sans vis-à-vis, parfait pour les moments en famille


Localisation :
Située avenue du Patureau, à Saint-Herblain, cette maison bénéficie d'un accès rapide :

Aux commerces de proximité et transports en commun
Aux écoles, équipements sportifs, services
À Nantes centre en quelques minutes
Et à 45 minutes des plages pour vos week-ends en bord de mer

Les + :

Quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille
Fort potentiel d'aménagement
Maison saine, bien entretenue
Rénovation récente, alliant praticité et esthétique


Contact : Moussa Koulibaly FLAT AND HOUSE06.82.40.24.68 / 02.40.02.18.60Vous souhaitez la visiter ? Appelez-moi sans attendre, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir !
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Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
196
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
30
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 415 000 €