En vente Bien 200 m²

Description

EN EXCLUSIVITÉ Bâtiment artisanal d'environ 200 m² Idéalement situé à moins de 10 minutes de Fontenay-le-Comte et 20 minutes de Niort, ce bâtiment artisanal de 200 m² est implanté sur un terrain d'environ 1 900 m². Il se compose de deux espaces distincts : Une première partie, actuellement louée jusqu'en 2026, aménagée en laboratoire de boucherie/charcuterie, comprenant une pièce principale et deux réserves. Une seconde partie, actuellement inoccupée, est disponible immédiatement pour un usage personnel ou une mise en location, comprenant : atelier et zone de stockage, une salle de réunion, des sanitaires (douche et WC), ainsi que deux vestiaires. Le bâtiment bénéficie : - D'un parking privé, - D'un raccordement à l'eau et à l'électricité, - D'un assainissement individuel fonctionnel, Système de sécurité et de vidéosurveillance opérationnel. Localisation intéressante : à 10 minutes de Fontenay-le-Comte et 20 minutes de Niort. En complément, possibilité d'acquérir dans la même zone artisanale : - Un bâtiment de 310 m² - Un local/entrepôt de 2 000 m² - Un parking goudronné de 3 800 m² SAS REVO IMMO - GUIGNARD Maxime EI - O6O9 553 674 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050605). Agent commercial RSAC NIORT 907 648 976 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/