En location Maison 6 pièces 250 m²

Description

VILLA MEUBLEE LUXE AIX NORD
Venez découvrir cette villa d'exception en location meublée de type 6 d'environ 250 m2 édifiée sur un terrain de 4000 m2 située au Nord d'Aix-en-Provence, Quartier de la Chevalière, au coeur d'un écrin de verdure.
Beaux volumes. Terrain de 4000 m2 clôturé comprenant un magnifique jardin paysager arboré d'oliviers, une splendide piscine avec un accès sécurisé, un abris voitures et un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Accès direct aux axes autoroutiers. Commerces de proximité. Ecoles et transports à proximité.
Cette villa traditionnelle meublée a été construite en 2014 avec des matériaux de qualité et un mobilier design.
Etablie sur deux niveaux, cette villa vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un espace de vie spacieux et lumineux avec un coin séjour et salle à manger donnant sur deux terrasses couvertes, une cuisine américaine séparée entièrement équipée (électroménager de qualité), un cellier, wc séparés avec lave-mains, 2 suites parentales avec salles d'eau modernes attenantes et wc dont 1 avec dressing, un bureau pouvant faire office de chambre, un garage transformé en salle de jeux/sport avec coin buanderie et salle d'eau moderne attenante avec wc.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres spacieuses se partageant une salle de bains avec baignoire, douche et wc séparés.
Possibilité de rentrer les véhicules avec un accès par portail motorisé. Chauffage par pompe à chaleur et cheminée. Alarme. Fibre.
Climatisation réversible.
Loyer : 4600EUR + 150EUR de forfait de charges (taxe d'ordures ménagères, alarme et internet) = 4750EUR CC/mois
Dépôt de garantie : 9200EUR (2 mois de loyer hors charges)
Libre le 26 Juin 2025.
Honoraires de location à la charge du locataire : 2500EUR (contrat de location) + 750EUR (EDL) = 3250EUR TTC
Consommation énergétique annuelle comprise entre 900EUR et 1270EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv.fr.
CONTACT : Charlotte MARTIN au 07.85.45.51.54
EI enregistrée sous no 822 918 496 R.S.A.C Salon-en-Provence
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com