En vente Appartement 2 pièces 48 m²

Description

Angers quartier ney / victor hugo, au calme, au 1er étage d'une petite copropriété, très lumineux avec 3m sous plafond, à proximité des transports et commerces. Rénové en 2025: électricité, plomberie, murs isolés. Ponçage du parquet massif et peintures seront terminées avant la vente. Cuisine/salle à manger aménagée équipée, chambre, salon (ou 2e chambre), salle d'eau et wc séparés. DPE D : estimation conso énergétique: 885 euros à 1197/an. Charges copro 1 658 euros/an eau et chauffage inclus. 9 lots de copro dont 8 apparts. Honoraires 2.47 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 158 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (2.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)