En vente Appartement 2 pièces 56 m²

Description

Situé au coeur de Levallois-Perret, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement de 56 m² conjugue le charme de l'ancien à un fort potentiel d'aménagement. Traversant et lumineux, ce bien singulier séduit par son cachet authentique. Une adresse rare à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Derrière l'entrée, l'espace de vie principal se compose d'un double séjour de 25 m², structuré en un salon bibliothèque chaleureux et un espace salle à manger convivial. La cuisine indépendante, contemporaines et parfaitement équipée, relie les pièces de vie à l'espace nuit. La chambre, au calme, bénéficie d'un dressing attenant et d'une salle d'eau soigneusement rénovée. Le parquet en chêne massif, la cheminée en marbre et les moulures d'époque participent à l'identité unique de l'appartement. Une cave complète ce bien. La configuration actuelle permet, si souhaité, la création d'une seconde chambre. L'environnement immédiat offre un cadre de vie recherché : à quelques pas, l'animation commerçante du centre-ville, le marché couvert, les écoles de qualité et les transports (métro ligne 3, gare de Clichy-Levallois) facilitent le quotidien. Le quartier allie convivialité, dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1530 euros et 2110 euros. Contact : Aude ANDRÉ - 06 59 70 82 46 RSAC :934 719 949 - Nanterre Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2736 euros. Aude ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 719 949 - Nanterre.