En vente Maison 14 pièces 480 m²

Description

Propriété d'exception, située dans un charmant village avec toutes les commodités, à seulement 20 minutes d'Arbois et 30 minutes de Besançon et Dole. Ce château, véritable témoin de l'histoire, fut édifié en plusieurs étapes et enrichi par les générations successives aux XVIIe, XVIIIe et XIXe siècles. La bâtisse développe plus de 547 m² habitables, au coeur d'un magnifique parc clos d'environ 1 hectare, où s'épanouissent plus de 200 espèces de fleurs et d'arbres, certains centenaires, gardiens silencieux du passé. Inscrit aux Monuments Historiques, le château a bénéficié d'une rénovation récente sur près de 480 m², avec un soin particulier apporté à la conservation de son authenticité : parquets d'origine, moulures, boiseries et cheminées d'époque ont été préservés. Côté confort, une chaudière à pellets de dernière génération assure un chauffage performant, économique et respectueux de l'environnement. Au rez-de-jardin, l'entrée dévoile une vaste cuisine empreinte d'histoire, dont la plus ancienne pierre remonte à 1441. Un poêle à bois et une majestueuse cheminée historique datée de 1635 complètent cette pièce, avec un accès direct à l'extérieur. Deux grandes pièces voûtées en pierre, ainsi que quatre caves. prolongent cet espace. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une sublime rotonde, véritable coeur du château, qui distribue harmonieusement les pièces : un élégant salon ovale boisé, trois salons en enfilade et une chambre avec salle d'eau privative. Deux terrasses, l'une couverte de 50 m², l'autre de 120 m², sont reliées par un balcon filant, offrant des panoramas enchanteurs sur le parc. A l'étage, l'espace nuit, desservi par la coursive circulaire de la rotonde, se compose de cinq chambres aux parquets remarquables et aux cheminées d'époque. Chaque chambre révèle une essence de bois et des motifs de pose uniques. Deux chambres disposent de leur propre salle d'eau, complétées par une élégante salle de bain située dans la tour du château. Pour parfaire ce lieu hors du temps, une dépendance de 200 m² est à reconstruire et quatre garages fermés complètent l'ensemble. Un lieu chargé d'histoire et d'authenticité, idéal pour les amoureux de patrimoine, de vieilles pierres et de nature. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3863 euros et 5227 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Benoit CHABOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948220504 - Besançon.