En vente Appartement 3 pièces 69 m²

Description

VILLEURBANNE GRATTE-CIEL | T3 - 2 CHAMBRES - 68m² | BALCON TERRASSE | IMMEUBLE 2004 | BON DPE : C | CLIMATISATION My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité à Villeurbanne, dans le quartier prisé des Gratte-Ciel, un appartement de 68,03m² prenant place dans un immeuble récent construit en 2004. Rue Robert Desnos, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et d'une cuisine équipée (poss US), le tout avec accès à la terrasse de 13,46m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres en parquet dont une avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, WC et coin buanderie. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. Les points forts et intérêts de cet appartement : - Localisation idéale et très prisée, offrant un accès facile aux commodités du quartier - Bon DPE : C - Huisseries en double vitrage - Chaudière gaz neuve - Climatisation - Agencement optimal - Décoration soignée - Proximité immédiate avec les transports en commun - Métro A (GRATTE-CIEL) : 6 min à pied --- POUR VISITER : Joan ROGER O6 21 60 68 46 --- Prix : 296 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC Bien en copropriété : 48 lots principaux Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1236 euros (eau froide, entretien complet chaudière, ascenseur, entretien des communs) Taxe foncière : 1251 euros DPE : C / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 et 1260 euros. Contact : Joan ROGER O6 21 60 68 46? Agent commercial RSAC / Lyon : 902 742 188? MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1236 euros. Joan ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902742188 - Lyon.