En vente Appartement 3 pièces 37 m²

Description

FRONT DE MER ARGENTIÈRE PLAGE 42 M2 AVEC JARDIN
Appartement T3 en rdj : une chambre - un coin cabine - belle pièce de vie, cuisine toute équipée et jardin terrasse.
Caractéristiques principales: appartement T2 plus cabine au RDC sur trois, dans une résidence sécurisée en Front de mer à l'Argentière.
Superficie: 36m2 environ + 6m2 de loggia et 30 m2 de jardin terasse. Volumes de vie: parfait pour une location saisonnière avec 2 à 6 couchages ou à l'année pour vivre à deux pas de la mer. L'entrée avec un couloir dessert le coin cabine avec sa petite fenêtre, la salle de douche moderne et le WC séparé, une chambre avec rangements et la pièce principale avec une belle cuisine équipée. La loggia exposée Sud profite d'une belle luminosité. Extérieur: terrasse loggia avec vue dégagée et extérieur idéal pour profiter et recevoir. Équipements et Prestations: climatisation, double vitrage, store banne, résidence entretenue, local à vélos, ravalement de façade récent, aucun travaux en cours ni à venir. Parking: place de parking résidentiel avec bip Emplacement: en front de mer face à la plage à 2.5km du centre ville et de toutes les commodités.Idéal en investissement locatif. DPE: C-A . Charges de copropriété: 80EUR . Foncière: 813 EUR/an. Conformément aux nouvelles réglementations 'Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, Côte d'Azur Varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux Îles D'Or de Port Cros et Porquerolles. La Londe-les-Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au Port de plaisance Miramar. Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de la Londe une destination privilégiée en villégiature et en vie annuelle. Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d'un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon. Pour les informations et les visites, Agnes ROUSSEAU 0618001783 / contact@leslondaises.com Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com L' Agence les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son Agence Boutique en centre ville au 4 rue Maréchal Foch. Spécialiste du secteur Londais depuis 13 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tout projet d'achat ou de vente. L'agence immobilière Les Londaises de La Londe-les-Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre et vous aide dans la location saisonnière dans la région et ses environs.