En vente Appartement 3 pièces 64 m²

Description

TOURNEFEUILLE - T3 64 m² avec Jardin - 2 ParkingsIdéalement situé au centre ville de Tournefeuille, dans une copropriété sécurisée, ce beau T3 de 64 m² en Rez-de-Jardin avec terrasse vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Le bien se compose de la manière suivante. Vous arrivez dans une belle entrée avec placard s'ouvrant sur une agréable pièce de vie / salle à manger. Une cuisine ouverte se trouve dans la continuité du séjour, baignée de lumière par la grande baie vitrée menant sur un extérieur de 41 m². Le jardin est tout à fait au calme et en retrait par rapport à la route. Ensuite, l'espace nuit est composé de deux chambres; chacune avec placard. Enfin, une salle d'eau et WC séparé complète le bien. Deux places de parking viennent s'ajouter au bien (une en sous-sol et une aérienne).Niveau fonctionnalité, l'appartement dispose de nombreux rangements. De plus, chaque pièce de vie (séjour cuisine et chambres) donne sur le jardin, permettant d'avoir une bonne luminosité et de pouvoir faire des courants d'air.Idéalement situé à proximité des transports (bus 63 au pied de l'immeuble), rocade arc-en-ciel accessible à 1.5km, tous les commerces du centre ville sont accessibles à pied. L'appartement bénéficie de toutes les menuiseries en double vitrage avec volets roulants. Possibilité d'installer une climatisation réversible.Le bien est vendu libre de toute occupation.Ce bien est à visiter sans tarder !Côté prestations :Menuiseries en double vitrage.Chauffage individuel au gaz, eau chaud individuelle au gaz.Jardin de 41 m² avec terrasse de 13 m² au calme.2 places de parking.Composition des pièces :Entrée : 5,67 m².Séjour / cuisine : 27,14 m².Chambre 1 : 11,07 m² avec placard.Chambre 2 : 12,66 m².Salle de bains : 5,50 m².WC : 2,04 m².Terrasse : 13,10 m².Jardin : 41 m².Informations pratiques :Classement DPE en C.Charges mensuelles : 64 EUR.Taxe foncière : 1513 EUR / an.Commerces à 500m.Pas de procédure en cours, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence BENOIT LANNES IMMOBILIER au 06 78 74 54 58.Cette annonce vous est proposée par Dedieu Sabine - - NoRSAC : 898566120, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_31233000)