En vente Maison 4 pièces 92 m²

Description

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : Charmante Villa de 2022 avec Jardin, terrasse et deux places de parking.

Cette villa mitoyenne des deux côtés (mais sans murs en commun) vous accueille à Beaumont-lès-Valence, à deux pas du collège et des commodités, à 15min de la gare de Valence TGV et 8 minutes de l'autoroute A7.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 39,6 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse coté ouest.
Ce niveau dispose également d'un cellier / buanderie très pratique de 3,5 m², d'un toilette séparé et d'un coin bureau (pouvant devenir une salle d'eau car toutes les arrivées d'eau et écoulements sont existants). À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres de 10,11 et 13 m² toutes avec aménagement de dressing, une salle de bain avec double vasque et baignoire et un toilette séparé.

Pour le confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation reliée à des radiateurs. La climatisation réversible est installée dans le séjour et des panneaux solaires permettent la production d'électricité pour l'auto-consommation.

Coté jardin, une petite terrasse à l'est sur l'entrée avec 2 places de parking privatives et un jardin de 50,7 m² à l'ouest avec belle terrasse en travertin.

Une maison bien agencée, lumineuse et fonctionnelle où vous n'avez qu'à poser vos valises ! Contactez-moi pour me parler de votre projet et organiser une visite.

Visite virtuelle disponible sur rendez-vous en visioconférence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31235714)