En vente Maison 6 pièces 255 m²

Description

Exclusivité Donzacq Immo, Domaine d'Exception à Bidart. Située sur la commune de Bidart, à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarché, plages, autoroute, boulangerie), cette splendide villa vous séduira par son environnement calme, sans aucun vis-à-vis, et son cadre enchanteur avec un magnifique parc arboré, une bodega et une piscine conviviale. D'une superficie de 255 m² habitables (408 m² au sol), la maison principale se compose de : 3 chambres de plain-pied, chacune avec sa salle d'eau privativeUne pièce de vie exceptionnelle de 76 m² orientée plein sud, avec cuisine américaine équipée, salon et salle à mangerEn rez-de-jardin : un bureau, une chambre parentale, deux caves, un garage de 78 m² et un atelier de 35 m². Un potentiel rare et une atmosphère unique se dégagent de cette propriété. Et ce n'est pas tout : à l'entrée du domaine, vous trouverez une maison de gardien indépendante de type T2, d'environ 25 m², idéale pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Prestations techniques : Climatisation dans toute la maisonInsert bois dans le séjourAssainissement aux normesDiagnostic énergétique : C et A. Une performance énergétique remarquable pour une villa construite en 1974. Honoraires de 4 % inclus à la charge de l'acquéreurJe me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce lieu hors du temps, où seul le chant des oiseaux viendra troubler votre tranquillité ? Un véritable havre de paix pour vivre ou se ressourcer au coeur de Bidart. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 2 150 000 ¤. (gedeon_33231_31216390)