En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

LE ROBERT I Appartement 2 pièces avec balcon I Sainte-Anne Marseille 8ème Gabaston Immobilier vous propose à la vente, au c?ur du quartier prisé de Sainte-Anne dans le 8ème arrondissement de Marseille, un appartement 2 pièces de 45 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence semi récente et bien entretenue. Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon exposé sud-est. Côté nuit, vous retrouverez une chambre spacieuse avec son propre balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Idéal pour un pied à terre comme pour un investissement, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. N'hésitez plus et contactez nous pour organiser une visite !!

Une cave vient compléter le tout.


CONTACT : CEDRIC
ADC : 1310 2025 000 000 177
RC : AT967418

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot : NC
Procédure en cours : NON
Charges mensuelles : 122euros/ mois
Taxe foncière : 946euros/ an
Réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024
Surface : 44,98m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 650 euros et 910 euros
Honoraires à la charge du vendeur