En vente Maison 9 pièces 195 m²

Description

Le Cabinet FOLLIOT-BEAULIEU, vous propose à Saint-Contest, sur un emplacement privilégié aux portes de Caen, cette authentique maison en pierre de Caen, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 195 m² habitables environ, elle offre 9 pièces, dont 7 chambres, un salon avec insert et une double exposition sud-est , baigné de lumière. Les plus du bien : Nombreux travaux réalisés (Huisseries, cheminée-insert Godin, cuisine, électricité et sols) Parquet massif, belles hauteurs sous plafond, prestations de qualité. 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 3 WC. Sous-sol total. Espace avec entrée privative, idéal pour une activité professionnelle ou un logement indépendant. Terrain clos et arboré de 860 m² environ. Cette maison offre de belles possibilités dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen. Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an - Rang D GES : Rang D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450 euros et 4740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr