En vente Appartement 4 pièces 86 m²

Description

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2%, vous présente en avant première : Sud Gratte-Ciel. Dans une copropriété de bon standing et bien entretenue (ravalement de façade avec isolation récent) AVEC JARDIN D'ENFANT privatif entièrement rénové. venez découvrir ce bel appartement T4 traversant d'une surface de plus de 88 m² composé comme suit : Une entrée dessert un séjour double sur loggia, cuisine séparée équipée (possibilité d'ouvrir) buanderie, wc indépendant, une salle d'eau (entièrement rénovée), 3 chambres avec rangements. Lot annexe : Une cave. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privatif sécurisée EN SUS au prix de 17 000 euros . Ses atouts : Environnement calme à proximité de toutes commodités. Copropriété sécurisée et bien entretenue. Parc privatif. Très bon état général (double vitrage récent, climatisation) Idéal famille. DPE : D / GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1086 et 1470 euros. Prix : 31 309 000 euros Honoraires Agence Inclus 2% Contact : Patrice MARICA 06 68 23 35 35 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 709 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3140.96 euros.