En vente Appartement 5 pièces 104 m²

Description

L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose en plein centre de Genas 69740 un très bel appartement de type T5 d'une surface habitable de 104,9 m² au dernier étage avec ascenseur avec terrasse et vue dégagée prêt à vivre proche toutes commodités dans une résidence de grand standing très recherchée ! Idéalement placée, Résidence Les Ombelles, venez découvrir cet appartement aux prestations soignées, en très bon état, lumineux avec belle pièce de vie de 31,90m² ouvrant sur une large terrasse exposée à l'ouest reliant la cuisine équipée séparée (avec cellier) ainsi qu'un second balcon indépendant exposé aussi à l'ouest. Partie nuit bien séparée avec 3 chambres , grande salle d'eau, wc indépendants. Nombreux rangements. Terrasse de 19.20m² et balcon; Parquets dans les chambres. Climatisation réversible Cave. Possibilité de louer un garage en sous sol. Copropriété de 43 lots d'habitation : pas de procédure en cours. Provisions mensuelles sur charges : 380 euros/mois incluant entretien des parties communes, ascenseur, fonds travaux Alur, eau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 1030 euros par an selon les prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge acquéreurs (3.5% Ttc) Contact : Florence Seigneur Agent Commercial RSAC 877806216 Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon Métropole (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4560 euros. FLORENCE SEIGNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 806 216 - LYON.