En vente Appartement 2 pièces 44 m2
| Ville | PLAN D AUPS SAINTE BAUME |
| Code postal | 83640 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 44 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 110 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Stéphane Plaza Immobilier Auriol Voir toutes les annonces |
| Adresse | RN 560 quartier notre dame |
| 13390 AURIOL | |
| Téléphone Fixe | 0673737172 |
| Portable | 0673737172 |
Description
Stephane Plaza Auriol vous invite à découvrir à Plan d'Aups : Un appartement T2 de 44 m², situé dans la résidence sénior des Hamadryades à Plan d'Aups. Terrasse : 6 m2 Offrant tous les services nécessaires pour un quotidien paisible et confortable à la campagne. Idéal pour un investissement en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), ce bien bénéficie d'un cadre de vie sécurisé et convivial, avec une forte demande locative. Surface : 44m² Type : T2 (1 chambre, 1 séjour) Cuisine : Aménagée et équipée Salle de bain : Moderne avec douche à l'italienne et WC Étage : 1er étage avec ascenseur Mobilier : Vendu entièrement meublé et en excellent état Accès PMR : Oui (adapté aux personnes à mobilité réduite) Sécurité : Résidence sécurisée avec digicode et interphone Services : Assistance à la personne, services de conciergerie, entretien ménager, restauration Espaces communs : Salon de détente, jardin paysager, salle de loisirs Activités : Programme d'activités régulières pour les résidents (animations, ateliers, sorties) Proximité : Commerces, services médicaux et transports facilement accessibles Avantages pour les Investisseurs Statut LMNP : Avantages fiscaux attractifs (amortissement, revenus peu ou pas imposés) Gestion simplifiée : Possibilité de confier la gestion locative à un professionnel Forte demande locative : Secteur prisé par les seniors recherchant un cadre de vie calme et sécurisé Serge Ract au 06 / 73 /73 /71/ 72 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.
