En vente Maison 4 pièces 103 m²

Description

EXCLUSIVITE LMC Immo ! A DECOUVRIR SUR ST PRIEST -Au sein d’un lotissement calme et sécurisé maison plain-pied de 103m² habitables sur sous-sol complet, édifiée sur une parcelle de 636m² close et arborée Elle saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié

Cette construction de 1980 vous propose une entrée avec rangement, une cuisine indépendante et aménagée de 13,25m² ainsi qu’un salon/salle à manger de 30m²
Coté nuit, vous trouverez 3 confortables chambres de 11,74m², 11,75 et 14,33m², une salle de douche (5,39 m²), ainsi qu’un WC indépendant

Pour plus d’espace, cette maison bénéficie d’un sous-sol complet de 111m2 divisé en plusieurs espaces Vous profiterez entre autres d’une pièce de 16m2 pouvant servir de chambre d’appoint, bureau ou de salle de jeux, d’un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules ainsi que plusieurs pièces de stockage et une fosse pour les amoureux de mécanique

Installations présentes :
- Menuiseries bois
- Volets bois
- Chauffage chaudière gaz de ville
- Cheminée foyer fermé
- Taxe foncière de 1901€/ an
- Assainissement tout à l’égout

État général : A rafraîchir
Environnement : Proximité à pied de l'Ecole Jeanne D'Arc, 5 min de l'entrée d'autoroute

CLASSE ENERGIE : E (320kWh/m2/an)
CLASSE CLIMAT : D (48 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 2460€ et 3380€ par an

Ne tardez pas à prendre contact avec nous pour une visite !

Contactez Marion ou Laëtitia au 0650330821ou 0762201969
Honoraires charge vendeur
Visite virtuelle sur RDV

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement
- Prix de vente (TTC): 395000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CASTRO MARION |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 84953932500019