En location Bien 2 pièces 44 m²

Description

À louer - Local commercial refait à neuf, idéal professions paramédicales - Pôle santé Porte d’Espagne, Perpignan
Un cadre professionnel rénové, fonctionnel et prêt à accueillir votre activité de santé.

Situé dans le quartier en plein développement de Porte d’Espagne, au cœur d’un pôle santé structuré et dynamique, ce local commercial de 44 m² constitue une opportunité rare pour les professionnels du secteur paramédical à la recherche d’un lieu d’exercice immédiatement opérationnel.

Entièrement refait à neuf - sols, peinture, électricité - ce bien offre un environnement moderne, accueillant et conforme aux attentes d’une patientèle exigeante. Il s’inscrit parfaitement dans une démarche de professionnalisation et de pérennisation d’activité, en particulier pour les métiers du soin, du bien-être ou de l’accompagnement thérapeutique.

Un agencement pensé pour l’usage professionnel :
Implanté en rez-de-chaussée d’un bâtiment à usage exclusivement médical, le local se compose de :

Deux salles de consultation distinctes, calmes et lumineuses
Une salle d’eau privative, offrant praticité et confort au quotidien
Une entrée privative secondaire, permettant de gérer les flux de patients en toute confidentialité
Des espaces partagés (salle d’attente et sanitaires) avec d’autres praticiens du pôle santé, dans une logique de cohérence fonctionnelle
Les grandes baies vitrées assurent une excellente luminosité naturelle tout en garantissant une visibilité optimale depuis l’extérieur, renforçant l’attractivité du cabinet.

Un environnement professionnel stimulant :
Le local bénéficie d’une situation stratégique, au sein d’un pôle déjà occupé par des infirmiers, ostéopathes et un cabinet dentaire, favorisant les échanges et la création de synergies entre professionnels de santé.

L’ensemble est situé dans un secteur résidentiel recherché, calme et bien desservi, avec stationnement extérieur à proximité immédiate pour faciliter l’accueil des patients.

Conditions de location :

Surface : 44 m²
Loyer mensuel : 810 € (charges comprises)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Disponibilité : immédiate
Bail professionnel ou commercial
Locaux refaits à neuf - aucun aménagement à prévoir

Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre structuré, moderne et porteur, au sein d’un environnement médical reconnu.

Un emplacement stratégique au sud de Perpignan, au cœur d’un pôle médical dynamique

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter l'AGENCE IMMOBILIERE GEGB au 06.62.10.83.25
www.immo66-gegb.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »