En vente Boutique 66 m2
| Ville | Paris 5ème |
| Code postal | 75005 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | 66 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 90 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Sellier Patrimoine Voir toutes les annonces |
| Adresse | 11 rue des fossés Saint-Marcel |
| 75005 Paris 5ème | |
| Négociateur | Denis SELLIER 75005 Paris 5ème |
| Téléphone | +33683912110 |
Description
SELLIER PATRIMOINE vous propose ce salon de coiffure en parfait état d'une superficie de 120m2 - 66m2 de plain-pied, 54m2 en sous-sol. Bel boutique en angle avec linéaire d'environ 6 mètres. Sous-sol entièrement aménagé. Possibilité de despécialisation. Tous commerces sauf nuisances. Loyer annuel : 34800€ HT/HC jusqu'au 31 octobre 2025 Loyer annuel à partir du 31.10.2025 : 39180€ Provisions sur charges /an : 1608€ Loyer assujetti à la TVA Dépôt de garantie : trois mois de loyer en principal Taxe foncière à la charge du preneur. A proximité du jardin des Plantes, 350 mètres du métro Censier -Daubenton Beaucoup de passage
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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 454 |
| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 12 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Fonds de commerce Coiffeur
Prix de vente honoraires TTC inclus : 80 000 €