Description
Grand T3 neuf de près de75 m² + belle varangue soit 90 m² utiles, proposant, au 2ème et dernier étage sans ascenseur. L'entrée dessert un vaste séjour-cuisine de plus de 32 m² avec placards, plan de travail, évier double, plaque et hotte, les réservations pour le four, le lave-vaisselle ou le frigo américain, avec 2 grands brasseurs d'air, ouvert par une large baie vitrée vers la varangue avec vue mer.Les 2 chambres de 13.7 m² chacune, dont une avec placard, sont desservies par une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne proposant tout le confort souhaité.Situé à mi-hauteur, avec accès rapide à l'ancienne RN1 entre Saint Leu et l'Etang-Salé les Bains, ses plages ou son golf. Moins de 10 minutes vers la zone commerciale du Portail ou le collège Marcel Goulette.Opportunité à saisir ! Bien soumis à défiscalisation sous le régime GIRARDIN IS, visites après validation des dossiers locatifs. Frais d'agence réduits, 15 premisers jours de loyer offerts !LNA, services immobiliers sur-mesure !Informations LOI ALUR : Charges : 60 ¤ /mois.Règlement des charges : provisionnel.Honoraires locataire : 450 ¤ TTC.Dont honoraires état des lieux : 221 ¤.Dépôt de garantie : 1 360 ¤.Surface (arrondie) : 73 m². (gedeon_89183_30125112)
