En vente Appartement 4 pièces 70 m2

Ville Saint-Étienne
Code postal 42100
Type de bien Appartement
Surface 70 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 109 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence La Manufacture de l'Immo
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Adresse
42000 Saint-Étienne
Téléphone Fixe 0477190190

Description

SAINT-ETIENNE / PARC DU PORTAIL ROUGE.
AU 4EME ETAGE SUR 20 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING 'L'ERABLE' ENTRETENUE ET SECURISEE.
DANS UN PARC ARBOREE AVEC ACCES PAR PORTAIL ELECTRIQUE.
F4 LUMINEUX ENTIEREMENT RENOVE DE 70,05 M2 CARREZ EXPOSE SUD/EST AVEC 2 BALCONS.
-ENTREE (7,94m2).
-CUISINE EQUIPEE (8,36m2).
-SEJOUR ( 25,90m2).
-DEGAGEMENT (3,62m2)
-DEUX CHAMBRES (10,01m2 et 9m2)
-SALLE DE BAINS ( 3,17m2) - WC (1,08m2).
-CAVE .
IDEAL PRIMO ACCEDANT OU PERSONNE RECHERCHANT LE CALME.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE & FROIDE COLLECTIFS.
INTERPHONE - FIBRE.
CLASSE ENERGIE : D/222 - GES :D/43 . (nouvelle formule).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1310EUR et 1840EUR.
TAXE FONCIERE (2024) : 1248EUR/an.
PROVISIONS SUR CHARGES (2025) : 211.95EUR/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, fonds de travaux, entretien des parties communes, syndic, assurance.....).
COPROPRIETE :
Date de construction : 1970.
Nombre de lots à usage d'habitation : 409lots.
Numéro des lots : 4081 et 4056.
Lots vendus représentants 235/100.000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
REF/RMVA049.
PRIX : 109.000 EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Romain MEASSON
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 0023.
ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT / romainmeasson @ gmail . com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
222
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
43
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 109 000 €