En location Appartement 3 pièces 79 m²

Description

Aix en Provence , Avenue de la Cible ( 13100 ). Location avec un box-garage fermé, de cet appartement traversant, grand Type 3 de 79,41 m2 au 3ème étage avec ascenseur. Vue dégagée avec la Sainte Victoire sur un coté.
Composé d'un hall d'entrée avec grand placard, un séjour-salon d'environ 25 m2 donnant sur un balcon-terrasse, une cuisine dinatoire séparée entièrement refaite ( 12 m2 ), un dégagement , 2 chambres ( 12,30 m2 et 13,30 m2 ) , une SdE et un WC. La cuisine est équipée d'électroménager neuf : combiné réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaque cuisson et hotte aspirante. La cuisine et une des deux chambres ont chacune un balcon qui peut accueillir une table bistrot.
Les menuiseries seront changées courant de ce mois de septembre 2025
L'appartement lumineux bénéficie d'un balcon filant ( 5 m2 ) coté séjour , d'un autre balcon coté cuisine et d'une cave. Vous disposez également d'un box garage fermé compris dans le loyer.
Loyer 1400 EUR/ mois HC + 190 EUR/ mois d'avances sur charges ( chauffage compris ), soit 1590 EUR/mois Charges Comprises.
Dépot de garantie de 1400 EUR. Honoraires agence de 1032 EUR pour la part locataire.
LIBRE immédiatement . GARANTIES DEMANDEES ( Assurance Garantie Loyers Impayés ).
Chauffage central collectif au Gaz Naturel. DPE en D.
Mandat 1771 - RCS 833984529.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A votre disposition pour INFOS et VISITES : 04 42 54 50 52 / 06 18 61 20 79.