En vente Maison 7 pièces 160 m²

Description

En plein centre de Luçon, découvrez cette belle maison de caractère idéalement située dans un environnement recherché, à deux pas de toutes les commodités. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, services, restaurants et le superbe jardin Dumaine, véritable poumon vert de la ville, parfait pour les balades et les moments de détente en famille.
Luçon séduit par son équilibre entre douceur de vivre et dynamisme local. À seulement 20 km des plages de l'océan Atlantique, vous rejoignez rapidement le littoral vendéen et ses grandes étendues de sable. La ville de La Roche-sur-Yon se trouve à environ 30 minutes, Fontenay-le-Comte à 35 minutes, et les stations balnéaires des Les Sables-d'Olonne ainsi que La Rochelle restent facilement accessibles pour vos escapades en bord de mer. Un emplacement stratégique qui combine parfaitement vie urbaine, nature et océan.
Entièrement prête à vivre et sans travaux à prévoir, cette maison offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, un salon cosy sublimé par un insert, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et baignées de lumière, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agréable et facile à vivre, offrant un véritable coin de verdure en coeur de ville. Un grand garage de 60 m2, accessible notamment pour camping-car, vient compléter l'ensemble, apportant un confort rare en hypercentre.
Une opportunité rare à Luçon : une maison familiale, lumineuse et idéalement située, où tout est accessible à pied dans un cadre de vie recherché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr