En vente Appartement 2 pièces 44 m²

Description

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 10295€ • Rentabilité : 5.51 % • Gestionnaire : Adonis Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 1er étage comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine, chambre, wc, salle de bains, terrasse. - La Résidence Adonis est située à Mougins, à 25 km de Nice et à 4,4 km de Cannes. Cet établissement 4 étoiles offre une vue splendide sur les paysages méditerranéens et une véritable expérience provençale. Elle possède une salle de fitness ainsi qu'une piscine exterieure et un sauna. Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24546 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 148 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC