En vente Maison 3 pièces 57 m²

Description

À vendre Maison de village en pierres Le Chambon (07) Située à seulement 15 km du Cheylard, au coeur des Monts d'Ardèche, cette coquette maison de type 3 vous est proposée à la vente en exclusivité par Comptoir Immobilier de France. Nichée dans le centre du paisible village du Chambon, cette maison bâtie en pierres du pays séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, elle est idéale pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine, tout en profitant de la proximité des forêts, rivières, lacs et montagnes environnantes. À moins d'une heure de Vals-les-Bains et Aubenas, non loin du plateau ardéchois, du Gerbier de Jonc et du Mont Mézenc, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement verdoyant. La maison, est mitoyenne sur un côté sans aucune nuisance. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger. À l'étage : un large dégagement avec coin bureau dessert une chambre avec balcon, un coin nuit supplémentaire et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur : Une agréable terrasse en béton d'environ 10 m2 pour prendre vos repas en plein air. Deux espaces de combles (28 m2 et 20 m2). Un terrain attenant, plat et intime de 138 m2, parfait pour profiter du soleil ou jardiner. Une seconde parcelle non attenante de 128 m2 située près de la rivière. Informations complémentaires : Décoration intérieure refaite récemment. Murs extérieurs en bon état. Chauffage par poêle à bois + radiateurs électriques d'appoint. Menuiseries PVC double vitrage, volets bois. Toiture isolée et vérifiée par un professionnel. Raccordement récent au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 143 EUR. Un bien rare avec terrain, au charme authentique, dans un cadre privilégié. Venez le visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -