En vente Maison 6 pièces 121 m²

Description

Votre agence Maison Rouge vous présente en exclusivité cette belle maison en pierre rénovée qui combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Située à seulement 700 mètres du bourg dynamique de Ploufragan et à proximité des axes rapides, cette authentique maison (mitoyenne d'un côté) vous séduira par son cachet unique et l'atmosphère chaleureuse qui y règne. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, baignée de lumière. La cuisine américaine est aménagée et entièrement équipée, le salon/séjour est chaleureux avec sa cheminée pour de belles soirées en famille ou entre amis. Deux chambres lumineuses en enfilade, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce premier niveau, permettant ainsi une vie de plain-pied. A l'étage, deux belles chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Les atouts de cette maison incluent une couverture en ardoise et une isolation partielles récentes, installation de panneaux photovoltaïques, huisseries en double vitrage avec volets solaires, garantissant confort et économies d'énergie. La buanderie avec sa mezzanine a été en partie refaite, il ne reste plus que votre touche finale à apporter. L'accès au jardin parfaitement entretenu avec sa terrasse est direct. La superficie du terrain clos avec chalet est d'environ 370 m². Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Prix FAI : 249 424 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.