En vente Maison 5 pièces 116 m²

Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME A quelques kilomètres de la mer et à quelques kilomètres de Brest, nous vous proposons cette maison de 5 pièces au calme de 116 m² à PLOUDALMEZEAU (29830). Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à une entrée, un vaste salon/séjour de 35 m², une cuisine aménagée équipée et une buanderie. Le premier étage comporte, quant à lui, trois chambres de 11 m² à 13 m², un bureau et une salle d'eau. Cette maison dispose aussi d'un grenier. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium à double vitrage. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 920 m². Il s'agit d'une maison traditionnelle des années 70 de 2 niveaux. Elle est en très bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage. Entièrement relookée en 2022 toutes les peintures intérieures ont été refaites, cuisine neuve, toutes les fenêtres ont été changées, la chaudière fuel remplacée par une pompe à chaleur, électricité refaite, poêle à bois neuf, ravalement en-cours, ... Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on songe à l'achat. La classe énergie de ce bien est notée C (178 kWh/m²/an) et la classe climatique, A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 330 euros et 1 870 euros en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. GALVAING Immobilier PLOUDALMEZEAU - Patrice CALVEZ (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice CALVEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 939 384 - BREST.