En vente Appartement 1 pièce 19 m²

Description

Investissez dans un bien de caractère au coeur de Montmartre grâce à ce viager occupé ! Situé rue Berthe, dans un immeuble montmartrois très bien entretenu, ce studio de 18,71 m² au 1er étage sans vis-à-vis, exposé plein sud, offre une vue charmante sur les toits de Paris. L'appartement, à rafraîchir, se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine Une salle d'eau avec WC Une cave privative + jouissance d'un WC sur le palier et d'une seconde cave L'immeuble, en excellent état, dispose également d'un local vélo et poussettes, un atout pratique au quotidien. Conditions de la vente en viager occupé : Sur une tête : un Homme né en juillet 1947 Valeur vénale : 200 000 euros Bouquet honoraires d'agence inclus : 78 000 euros Rente viagère mensuelle : 907 euros Qu'est-ce qu'un viager occupé ? Le viager occupé est une formule d'investissement qui permet d'acheter un bien à prix réduit tout en garantissant au vendeur le droit d'y vivre jusqu'à la fin de sa vie. L'acquéreur verse un bouquet initial, suivi d'une rente mensuelle, et devient pleinement propriétaire du bien à terme. Ce mode d'achat est une solution patrimoniale avantageuse, offrant une valorisation progressive du bien et une fiscalité souvent attractive. Contactez-nous pour en savoir plus et découvrir ce bien rare ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 787.06 euros.