En vente Maison 6 pièces 146 m²

Description

Niché sur les hauteurs de la vallée d'Albertville, dans un cadre naturel préservé, ce chalet de charme développe une surface habitable de 146,88 m², édifié sur une parcelle généreuse d'environ 2 500 m². Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants et le majestueux Mont-Blanc, il bénéficie d'un emplacement privilégié, propice au calme et à la contemplation. Réparti sur trois niveaux, le chalet présente une organisation intérieure à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui distribue une cuisine ouverte avec coin repas, un salon baigné de lumière naturelle agrémenté d'une cheminée, un bureau, ainsi qu'une salle de bain. Un escalier conduit au premier étage où une spacieuse mezzanine distribue quatre chambres. Le dernier niveau se situe en rez-de-jardin et accueille un impressionnant garage de 72 m². Ce volume peut également faire l'objet d'un aménagement complémentaire selon les besoins. Les extérieurs, qui comprennent une terrasse et un jardin, invitent à la détente et à la contemplation. Ce bien séduit par son authenticité, sa vue d'exception sur le Mont-Blanc, et son fort potentiel d'aménagement. Une adresse rare pour les amateurs de biens de caractère en quête d'un environnement naturel préservé. Taxe foncière : 844 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.450 Euros et 3.400 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Jean-Claude : 06 66 90 97 50 Jean-Claude BODIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 393 848 - Chambery.