Description
En plein coeur de Peyrehorade, à seulement 200 mètres des commerces, cet immeuble traversant représente une opportunité rare pour un investissement locatif à forte rentabilité. Sa configuration actuelle, son emplacement stratégique et son important potentiel d'aménagement en font un bien particulièrement attractif pour les investisseurs. Élevé sur deux niveaux plus combles, il se compose de deux appartements de type T2 au premier étage, lumineux et bien agencés, chacun disposant d'un balcon. Ces logements peuvent être remis en location rapidement après rénovation ou intégralement réagencés selon les objectifs patrimoniaux de l'acquéreur. Au rez-de-chaussée, une vaste surface occupée par un garage et un atelier accessible par une belle porte cochère offre de nombreuses possibilités. Avec sa grande hauteur sous plafond, cet espace brut est un atout rare en centre-ville. Le dernier niveau comprend des combles pouvant faire l'objet d'un projet d'extension ou de stockage, selon les autorisations. Situé dans une commune dynamique avec un fort besoin locatif, notamment pour les petites surfaces, cet immeuble représente un excellent projet d'investissement avec un fort rendement envisageable après rénovation partielle ou complète. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVFD1289 VENTE IMMOBILIER PEYREHORADE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Florent DEVULDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532265329 - BAYONNE.
