En vente Maison 4 pièces 125 m2

Ville ST VINCENT RIVE D OLT
Code postal 46140
Type de bien Maison
Surface 125 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 299 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'ADRESSE CAHORS - L'Adresse Prayssac Immobilier
Voir toutes les annonces
Adresse 2 avenue du colonel pardes
46220 Prayssac
Téléphone Fixe 0565365419
Portable

Description

Implantée sur un terrain magnifique de 9615 m², richement planté de chênes, d'arbres fruitiers et d'une végétation luxuriante, cette maison contemporaine de 126 m² habitables construite en 2004 vous séduira par ses prestations de qualité et son confort de vie de plain-pied, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante. Elle comprend une vaste entrée avec placard, un salon chaleureux d'environ 19 m² agrémenté d'une cheminée, une salle à manger lumineuse d'environ 15 m² donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'un grand cellier. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'un WC indépendant et d'une salle de bain fonctionnelle. A l'étage, une mezzanine baignée de lumière avec vue plongeante sur le salon constitue un espace idéal pour un bureau, complété par une seconde chambre. Vous bénéficierez également d'un double garage, d'un atelier de bricolage pratique et d'un carport. Cette maison est prête à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Par ailleurs, elle affiche une excellente performance énergétique classée C.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
178
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an