En vente Appartement 5 pièces 90 m²

Description

Nouveauté dans votre agence ERA vallon du fier. Idéal pour un investisseur, appartement T5 d'une surface de 90m², au deuxième étage d'une petite copropriété à taille humaine de 9 lots dont 4 habitations, située à ANNECY (SEYNOD). Les quatre chambres sont actuellement louées en colocation et seront libres d'occupant pour la vente. Les loyers actuels génèrent 1850 euros de revenus mensuels. Possibilité d'agrandir la pièce de vie en supprimant une chambre et transformer l'appartement en T4. Il est composé d'une entrée avec grand placard, une cuisine indépendante, exposé SUD EST, donnant sur un balcon filant. Quatre chambres, une salle d'eau / WC, WC séparé, espace cellier avec machine à laver. L'appartement a été isolé par l'intérieur par les murs et plafonds. Chauffage individuel électrique par convecteurs, pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Une grande cave de plus de 15m² vient compléter ce lot ainsi qu'un parking de copropriété. Le jardin avec terrain de pétanque est accessible pour tout l'immeuble. Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter notre conseillère ERA VALLON DU FIER - Claire JOUCHOUX (RSAC 804 743 581 EI) au 06 88 71 23 77 - claire.jouchoux@eraimmo.fr Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Claire JOUCHOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804743581 - Annecy.