En vente Immeuble 9 pièces 202 m2
| Ville | SAINT GERMAIN EN LAYE |
| Code postal | 78100 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 202 m2 |
| Nombre de pièces | 9 pièces |
| Prix | 679 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | WALKER REAL ESTATE Saint-Germain-en-Laye Voir toutes les annonces |
| Adresse | 30Bis, Rue du Vieil Abreuvoir |
| 78100 Saint-Germain-en-Laye | |
| Téléphone Fixe | 0687392262 |
| Portable | 0687392262 |
Description
Romain WALKER vous présente en exclusivité, cet immeuble de rapport en monopropriété, constitué de 2 bâtiments situés à 2 pas de Sciences Po et à 6 minutes à pied du T13 . L'ensemble est constitué de 9 studios loués meublés à des étudiants avec un loyer annuel de 65.400 euros. Une fois les charges et taxe foncière déduites, le CA annuel restant est de 54 850 euros, ce qui représente donc une rentabilité de 7,5 % en comptant les frais de notaire. N'hésitez pas à me contacter pour toute question. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
DPE
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 217 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
GES
| Faible émission de GES* |
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 45 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |