En vente Maison 5 pièces 74 m2

Ville CANCALE
Code postal 35260
Type de bien Maison
Surface 74 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 387 760,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Côté Particuliers Cancale
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Adresse
35260 Cancale
Téléphone Fixe 0223185102

Description

Située dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes du sentier côtier GR34 et du charmant Port Picain, cette jolie maison en pierres vous séduira par son authenticité, son calme et son cadre naturel privilégié. Non mitoyenne, elle a été soigneusement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, on est accueilli par une atmosphère chaleureuse : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, et à l'étage, un bureau et trois chambres confortables qui conviendront aussi bien à une famille qu'à un projet de maison de vacances. Un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, s'ouvre sur les champs avec, en toile de fond, un aperçu sur la mer. Un lieu idéal pour profiter du calme, se détendre en pleine nature et savourer la douceur de la côte cancalaise. Ce bien rare, entre terre et mer, offre une qualité de vie remarquable dans un environnement recherché. Il conviendra parfaitement comme résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
418
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
64
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an