En vente Maison 5 pièces 74 m2

Ville CANCALE
Code postal 35260
Type de bien Maison
Surface 74 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 352 920,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Côté Particuliers Cancale
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Adresse
35260 Cancale
Téléphone Fixe 0223185102

Description

A vendre à Cancale, dans un environnement calme et naturel, charmante maison en pierre non mitoyenne, située dans un hameau paisible à seulement quelques minutes à pied du sentier côtier GR34 et du Port Picain. Cette maison de caractère entièrement rénovée avec goût ne nécessite aucun travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, et à l'étage, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. L'ambiance chaleureuse et les matériaux de qualité font de cette maison un bien rare sur le secteur. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs et un aperçu mer. Un espace idéal pour se détendre en toute tranquillité, à deux pas de la mer et des sentiers de randonnée. Idéale en résidence principale, maison de vacances ou pour un investissement locatif saisonnier sur la Côte d'Émeraude. A proximité immédiate des plages, commerces et du centre de Cancale. ? Localisation recherchée ? Proximité immédiate du littoral breton, accès rapide à Saint-Malo, Dinard, Mont-Saint-Michel. ? Points forts : Maison en pierre rénovée Environnement calme et naturel Proche mer, plages, GR34 Jardin sans vis-à-vis avec aperçu mer 3 chambres + bureau Aucun travaux à prévoir ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison pleine de charme, à seulement quelques minutes du bord de mer à Cancale. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
418
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
64
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an