En vente Maison 2 pièces 40 m²

Description

À deux pas de la La Vienne, dans l'environnement paisible et verdoyant de La Guillonniere, venez découvrir cette charmante maisonnette d'environ 40 m² composés ainsi : Une pièce de vie d'environ 30m² , et un chambre à l'étage d'environ 10m². Garage en sous-sol(rez de rue. Le calme environnant, la proximité de la rivière, et le cadre bucolique en font un lieu idéal pour un premier achat, une résidence secondaire, ou encore un projet de location à la campagne. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est évident : avec un peu d'imagination, cette maison peut devenir un véritable cocon ! Gros atout : son prix attractif – 45 000 € FAI Exonération de DPE Réf. 23300 Honoraires : 12,50 % TTC inclus charge acquéreur (40 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier