En vente Maison 5 pièces 95 m²

Description

REF JB-16420 EN EXCLUSIVITE ! A ANDOUILLE NEUVILLE et à proximité des écoles et 4min de ST AUBIN D'AUBIGNE. Maison familiale de 95m² comprenant: Un Rez-de-Chaussée très lumineux avec -Pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée pour un total de près de 40m². -Chambre avec placard intégré, idéale pour un espace parental de plain-pied. -Salle d'eau avec douche pour un confort optimal. -WC séparé pour plus de praticité. Un Étage fonctionnel et décoré avec goût -Trois belles lumineuses. -Salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC. Le tout sur une parcelle de plus de 450m² avec un garage ainsi qu'une belle terrasse d'environ 30m² exposé plein Sud. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette maison exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr CLASSE ENERGIE : C (97Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (3kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810 euros et 1190 euros Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)