En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

C'est au coeur d'une des copropriétés les plus en vue d'Alfortville que se cache ce duplex de 70 m² Carrez, entièrement repensé par des passionnés de rénovation et de décoration. Ici, le moindre détail a été soigné, du choix des matériaux à la palette chromatique, pour composer un intérieur aussi harmonieux que fonctionnel. Organisé sur deux niveaux, l'appartement abrite deux chambres bien distinctes, un dressing, une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, et une cuisine ouverte à la fois discrète et accueillante. Le tout dans une ambiance douce, contemporaine, avec ce qu'il faut de caractère. A l'extérieur, une surprise de taille : une terrasse plein ciel de 30 m², offrant une vue dégagée et une respiration rare aux portes de Paris. L'espace parfait pour prolonger les beaux jours, cultiver quelques plantes ou partager un dîner sous les étoiles. La localisation, elle aussi, joue la carte du juste équilibre. A deux pas des quais de Seine , où l'on court, flâne, ou médite à l'ombre des arbres, et à quelques minutes du RER D ou de la ligne 8, l'adresse permet de conjuguer vie citadine et douce échappée. Les commerces, les écoles, les pistes cyclables sont tout proches, et les soirées peuvent se prolonger autour d'un verre chez Caprice, table bien connue des épicuriens locaux. Un bien sans travaux, prêt à vivre, dans un immeuble bien tenu et à l'atmosphère conviviale. Le charme opère dès le seuil franchi. A vous d'y poser votre univers. RER D : 15 min à pied Commerces : 5 min à pied Écoles : proximité immédiate Bien soumis au régime de la copropriété CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie indexé sur une moyenne des années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris): 1360 euros et 1880 euros Contact : Mélanie Famuliak 07 69 44 20 88 - EI - Agent Commercial - RSAC: 907 896 245 Bobigny Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Mélanie FAMULIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny.